«Местные впечатлились». Построил дом, сбежал из города и зарабатывает в глуши
Это место выглядит картинкой из идеального затерянного мира, но у него есть вполне конкретная физическая привязка — это Вилейский район, деревня Паромец. Роман 11 лет назад буквально в одни руки построил здесь сканди-дом для мамы. Тогда он не знал, что жизнь сделает крутой зигзаг и это место станет для него таким важным. Продолжаем проект «Маленькое дело» оптимистичной историей.
Новый выпуск уже на нашем канале! Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые ролики. А ниже рассказываем самые интересные моменты из видео.
Место
Первый раз Роман был в этих местах еще подростком с родителями. Запомнилась речка и первый сплав на резиновой лодке. Как оказалась, это не мимолетный эпизод из детства, а место, куда еще предстоит вернуться.
И это случилось в 2012 году, когда Роман построил возле реки дом для мамы и баню. Место нашлось спонтанно: мама любила путешествовать по Беларуси на велосипеде и спрашивала, в какие места было бы интересно съездить. Нашелся идеальный вариант возле речки Нарочанки.
— Мне всегда хотелось, чтобы в том пространстве, где я что-то делаю, было красиво, в какую бы сторону ты бы ни посмотрел. У меня такая мысль всегда существовала, и здесь удалось это реализовать.
Хотя сначала все выглядело не так радужно: заросший участок, уставший дуб, даже река не просматривалась.
— Но вот мама рассмотрела, что с этим участком можно сделать. Этот проект — ее детище, я сначала был только исполнителем.
Дом
Чтобы построить каркасный дом, пришлось забить 7000 гвоздей и фактически все сделать за один сезон. Из интереса и для того, чтобы все гарантированно получилось хорошо, Роман строил в одиночку.
— Были примеры в лице дяди и отца, которые умели что-то делать. Очевидно, от них перенимал какие-то навыки. Стройкой занялся рано, сделал проводку дяде, когда мне было лет 12.
Самое большое удовольствие — это когда покупаешь бревна и они превращаются в предметы, от стен до мебели. Это какая-то магия, и она доступна человеку.
Даже местных удалось впечатлить темпами строительства.
— Тут долгие годы байки ходили: какой-то энтузиаст подорвался, в одиночку взял и воздвиг дом, — улыбается Роман. — До этого я работал в IT-сфере, мне очень не нравится работа в офисе, я от этого не испытываю такого удовольствия, как от работы со столяркой, рубанком и всего остального.
Переезд
Когда мама узнала про онкологию, к сожалению, стало понятно, что эта история благополучно не разрешится. В жизни Романа тоже проходили свои события: случился развод, после которого он собрал вещи и уехал из дома.
В итоге Роман осел в мастерской, которая появилась на участке рядом с домом. Сейчас он живет там вместе с сыном.
— Это мое скромное жилище, вполне аскетичное, — ведет Роман внутрь.
— Долгое время вообще жил в походах, так что нет требований, что нужны большие пространства внутри дома. Для меня жизнь не измеряется домом как таковым — я выхожу на пробежки, обедаю за столом на участке.
Мамин дом оставался пустым, и Роман решил его сдавать.
— Ключевое преимущество — здесь большая территория без заборов, взгляд не упирается в чужие постройки. Река тоже точка притяжения, не так много возле Минска рек, по которым интересно сплавляться.
Если дом находится в красивом месте и подходит под сдачу в аренду, то почему бы этим не заниматься?
Бизнес
Дом «Под дубом» может принимать до 8 человек. Стоимость аренды — 50 рублей с человека в сутки, но не меньше 250 рублей за дом, потому что сдается целиком.
— Это, конечно, не супердоход. Тут вопрос компромиссов — если я хочу здесь жить, мне надо какое-то занятие здесь, а не где-то еще. Мог бы продвигать эту площадку, чтобы организовывать массовые мероприятия и получать больше прибыли, но мне это неинтересно.
Поэтому я готов жертвовать прибылью. Хотел бы найти другого клиента, которому важна природная составляющая, тишина, звезды вечером, а не пляски и буйные возлияния.
Про этот бизнес я могу сказать, что им точно сложно заниматься, если объект недвижимости находится не там, где вы живете. Потому что очень много возникает нюансов с обслуживанием, встречей гостей, передачей ключей и всем остальным.
Если живешь и сдаешь недвижимость в одном месте, то получается органично, это не занимает столько времени и приносит вполне стабильный доход. По крайней мере, все, что вкладывал в территорию летом, было заработано здесь же.
Вполне возможно, что скоро сюда сможет приезжать больше гостей: Роману пообещали дать под кемпинг гектар земли, прилегающей к деревне. А этим летом он выкупил у соседа два участка, там тоже будет стройка.
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ga@onliner.by