В редакцию обратился мужчина с историей, которая звучит как крик души. Восьмилетний брак, общий ребенок, совместные планы на будущее — все рухнуло буквально за несколько месяцев. По его словам, он делал ремонты, покупал технику, машины, оплачивал все крупные расходы, строил семейную жизнь, а в итоге оказался в ситуации, когда не только потерял жену, но еще и остался ей должен.

— Когда я ее встретил, она уже пережила один развод. Я сделал два ремонта в квартире жены, потому что сначала там невозможно было проживать из-за советской обстановки. Потом случился пожар, и срочно понадобился еще один ремонт (техника, мебель и прочее). Я покупал ей телефоны (три или четыре за восемь лет), два ноутбука, уговорил ее сдать на права и поменял ей три машины.

У нас был жизненный план: живем в ее квартире, пока ребенок ходит в сад возле дома. За это время я собираю деньги, покупаю новую квартиру большей площади у школы, и мы переезжаем туда. Я выполнил план, мои родители дали две трети стоимости новой большой квартиры, я добавил свои заработанные, и мы купили новую квартиру, сделали там ремонт.

А потом жена пошла на курсы психологии — и буквально за пару месяцев превратилась в чужого человека. В какой-то момент заявила мне: «Кто ты такой и что ты делаешь в моей квартире?» — и просто выгнала. Я думал, на этом сюрпризы закончились, но нет. Теперь она подает на развод и требует $25 тыс., заявляя, что это ее половина от совместной «кубышки». Какая половина? Она не откладывала деньги, не вела быт, не занималась хозяйством. У нее на карте лежало всего $500, подаренных родителями, и $3000 от продажи дачи. Я накопил почти $40 тыс. наличными, но теперь, оказывается, еще и должен.

Она говорит: «Ты жил в моей квартире — компенсируй». Только вот я не понимаю, как это работает. Я делал ей ремонты, платил за бензин и мойку ее машины, кормил себя сам, потому что она не готовила. Самое обидное, что по закону, если квартира куплена в браке, даже если на мои деньги, она считается совместно нажитым имуществом. Теперь она еще хочет продать мне половину моей же квартиры. Цена вопроса — $40 тыс. И это после восьми лет, в течение которых я обеспечивал и ее, и нашу семью.

Такое ощущение, что все эти годы я был не мужем, а инвестором, который в итоге остался в долгах.

Адвокат: «Хотите узнать свою вторую половинку — поделите имущество»

Прежде чем разбираться, кому что достанется при разводе, важно понять, что вообще подлежит разделу. Ведь далеко не все, что было куплено в браке, автоматически считается совместной собственностью. Во всех юридических нюансах нам помогала разобраться адвокат Юлия Дятчик.

— По закону, все имущество, приобретенное в период брака, считается совместной собственностью супругов вне зависимости от того, на чье имя оно оформлено или кем были внесены денежные средства. Это правило распространяется на все виды собственности, включая недвижимость, автомобили и другие активы, подлежащие обязательной регистрации.

То, что принадлежало каждому из супругов до вступления в брак либо было получено в период брака в дар или в порядке наследования, является личным имуществом. К личному имуществу каждого из супругов относятся также приобретенные в период брака за счет общих средств вещи индивидуального пользования: одежда, обувь, за исключением драгоценностей и предметов роскоши.

Хотя недвижимость, полученная в дар, унаследованная или приобретенная до брака, считается личной собственностью одного из супругов, есть исключение. Если в период брака за счет общих средств или вложений второго супруга была проведена реконструкция, капитальный ремонт или другие изменения, существенно увеличившие стоимость жилья, суд может признать его совместной собственностью. В таком случае доли супругов могут быть разделены поровну. Определить, насколько значительным было удорожание, помогут эксперты.

Если супруги вкладывали средства или труд в строительство, покупку или ремонт жилья, принадлежащего другим лицам (например, родителям или близким родственникам одного из них), право собственности на эту недвижимость они не приобретают, если иное не оговорено в соглашении. Однако такие вложения могут стать основанием для взыскания денежной компенсации.

— Подлежат ли разделу подарки?

— Подарки принадлежат тому лицу, которому были подарены, и не являются совместно нажитым имуществом. Однако в суде необходимо будет доказать, что это имущество было подарено именно одному из супругов, а не, например, семье на годовщину свадьбы. Нередки споры относительно ювелирных изделий: даже если они были подарены одним из супругов, такое имущество является совместно нажитым и подлежит разделу, поэтому бриллианты, подаренные мужем, все равно являются общими.

Имущество, приобретенное в браке, но исключительно за счет личного имущества одного из супругов (например, путем обмена или продажи ранее принадлежавшей ему собственности), не считается совместно нажитым. Исключение — если супруги заранее оговорили иное, например, в брачном договоре.

Денежные средства, полученные от родственников одного из супругов, сами по себе не дают ему права на бо́льшую долю в совместной собственности, если их вклад не был официально оформлен.

— Как на раздел имущества влияет наличие детей?

— По общему правилу, в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Степень учета интересов несовершеннолетнего индивидуальна и зависит от множества факторов.

Вещи детей (одежда, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты и тому подобные) при разделе имущества не учитываются и передаются без соответствующей денежной компенсации супругу, с которым будут проживать дети.

В представленной выше ситуации обстоятельства приобретения героем публикации значительной части имущества могут являться основанием для увеличения доли супруга в случае, если он докажет, что супруга уклонялась от трудовой деятельности либо расходовала имущество в ущерб интересам семьи.

Доход одного из супругов, даже если он значительно выше, чем у другого, не влияет на раздел имущества. Если один супруг зарабатывал больше, а второй находился в декрете или не работал по уважительным причинам, их доли в совместной собственности считаются равными.

Это один из самых распространенных мифов и способов манипуляции при разводе. Многие ошибочно полагают, что если основной доход был у одного супруга, то и имущество ему причитается в большей степени. Однако закон трактует иначе: ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или временное отсутствие дохода не лишают права на равную долю в общем имуществе (если иное не предусмотрено брачным договором).

— Как разделить машину, купленную в браке?

— На практике: кому-то достается автомобиль, кому-то — компенсация в размере половины его стоимости. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется исходя из его рыночной стоимости на момент раздела. При наличии спора о стоимости имущества суд вправе назначить по делу судебную экспертизу.

Отчуждение автомобиля без согласия и ведома другого супруга не является препятствием для взыскания компенсации.

— Что делать, если один из супругов пытается скрыть свое имущество, например, переписав его на маму?

— Если один из супругов продал или скрыл совместно нажитое имущество без согласия второго и не в интересах семьи, то это имущество или его стоимость необходимо учитывать при разделе. Попытки уйти от раздела путем переоформления автомобиля на третье лицо, могут обернуться проблемами. Такие договоры (дарения, купли-продажи) оспариваются в суде и могут быть признаны недействительными.

— Как делятся вклады и счета в банках?

— Если вклад был открыт до брака и не пополнялся, он останется личным имуществом, даже если продлевался или переоформлялся. Правда, такое продление должно быть беспрерывно во времени. Во всех остальных случаях средства на счетах могут быть признаны совместно нажитыми и подлежать разделу на момент фактического прекращения ведения совместного хозяйства.

— Как разделить квартиру, купленную в кредит?

— Если жилье строилось или приобреталось не только на совместные средства, но и в кредит, оформленный в период брака, суд может разделить его между супругами, возложив обязательства по выплате займа на обоих. Однако для этого потребуется согласие кредитора.

Если же после распада семьи один из супругов в одиночку выплачивал кредит или выполнял другие обязательства по жилью, его доля может быть увеличена, но только при наличии доказательств того, что второй супруг умышленно уклонялся от платежей.

— Если один из супругов владеет бизнесом, может ли второй претендовать на его часть?

— При определенных условиях может. Раздел бизнеса при разводе зависит от его организационно-правовой формы. Если супруг был индивидуальным предпринимателем, его имущество считается совместной собственностью, а доходы могут подлежать разделу. Однако учитывать будут и совместные расходы: налоги, сборы, издержки на содержание бизнеса.

Унитарное предприятие делить нельзя, так как его имущество является неделимым. В таком случае возможны варианты: реорганизация компании, продажа третьим лицам или передача одному из супругов с выплатой компенсации второму.

— Что делать с совместными долгами?

— При разделе имущества учитываются не только активы, но и совместные долги супругов. К таковым относятся обязательства перед кредиторами, если они были взяты в интересах семьи. Даже если заем оформлен на одного из супругов, но деньги пошли на общие нужды (ремонт, оплату жилья, покупку бытовой техники), долг может быть признан совместным и разделен между обоими.

— Какие права есть у сожителей?

— Если пара живет вместе без регистрации отношений, право на совместную собственность не возникает. В случае расставания имущество остается у того, на кого оно оформлено. Если квартира, машина или другие крупные покупки зарегистрированы только на одного из партнеров, второй не сможет претендовать на них, если не было письменного соглашения или договора совместного приобретения.

— Можно ли подать на раздел спустя несколько лет после развода?

— Раздел имущества возможен как во время брака, так и после его расторжения. Срок исковой давности составляет три года, но отсчет начинается не с момента развода, а с того дня, когда один из супругов узнал или должен был узнать о нарушении своих прав. Такой срок не может начаться до расторжения брака.

В практике встречаются случаи, когда бывшие супруги предъявляли претензии на имущество даже спустя 5—10 лет после развода. Точный момент начала отсчета срока давности зависит от обстоятельств, поэтому такие вопросы лучше разбирать индивидуально.

— Какие документы нужны для раздела имущества?

— Универсального пакета документов для раздела имущества не существует. Например, в одном из дел пакет включал 23 наименования — от правоустанавливающих документов до гарантийных талонов, сертификатов, договоров на мебель и даже родословной собаки, ведь домашние животные тоже подлежат разделу.

В суде каждая сторона доказывает факты, на которые ссылается как на основание своих требований или возражений. Но иногда бремя доказывания распределяется иначе: в частности, обязанность представления доказательств расходования одним из супругов имущества в период брака вопреки интересам семьи лежит на стороне, заявившей об этом факте.

Грамотное юридическое сопровождение поможет избежать необдуманных решений, финансовых потерь и лишних нервов. Конечно, услуги адвоката оказываются на возмездной основе, но в случае удовлетворения иска расходы можно взыскать с противоположной стороны. И часто отказ от своевременной помощи приводит к тому, что экономит человек не свои деньги, а деньги бывшего супруга.

— Можно ли договориться без суда?

— Добровольный внесудебный раздел имущества возможен и имеет ряд существенных преимуществ,  позволяя сэкономить время и деньги по оплате государственной пошлины и юридического сопровождения. Отмечу, что судебные тяжбы по вопросам раздела имущества относятся к категории  сложных, как с эмоциональной так и с юридической  точки зрения, и требуют четкого и грамотного подхода, знаний судебной практики и иных тонкостей  гражданского и процессуального законодательства.

Если супруги могут и желают решить вопрос без суда, достигнутые договоренности можно закрепить в рамках брачного договора и удостоверить у нотариуса, а в последующем, если того требует закон, зарегистрировать.  

Брачный договор можно заключить как до брака, так и во время его существования (но не после развода). Он позволяет заранее определить имущественные права и обязанности супругов, а также урегулировать важные вопросы на случай развода. Однако документ должен соответствовать законодательству. 

Брачный договор подлежит нотариальному удостоверению, а если речь в нем идет о недвижимом имуществе, то он подлежит государственной регистрации.

Односторонний отказ от брачного договора невозможен. Изменить или расторгнуть его можно только по взаимному согласию супругов или бывших супругов. При этом они вправе заранее определить в договоре обстоятельства, при которых он может быть пересмотрен или прекращен.

Если договориться не удалось, поможет процедура медиации. Она дает возможность обсудить спорные вопросы в присутствии нейтрального специалиста и найти компромисс. Судебный процесс может затянуться, особенно если требуются экспертизы, а вот медиация позволит разрешить спор быстрее и, вероятно, выгоднее для обоих сторон.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ga@onliner.by